Пчеловодство в Саратове

Господа, я не финансист, но расскажу все что знаю.
Подход должен быть к этому делу должен быть очень аккуратным. Для начала надо разделить понятия инвестиций, вы просто свалили все в кучу и можете запутаться.
1. Речь идет о сохранении суммы на "потом" с сохранением ее покупательского потенциала т.е исключить инфляцию? Или пустить имеющийся капитал в оборот для получения прибыли?
2. Надо четко понимать что ИИС не является вкладом и НЕ гарантируется к возврату агентством страхования вкладов в случае краха банка! Банки уверяют что пакет инвестиций сохранится в любом случае.... Может быть… Но кто знает как это работает в аварийной ситуации?
3. Как скоро понадобятся деньги или вы на них рассчитываете в "черный день"?
4. Инвистиции и игра на бирже, инструменты разные!

Попробую по порядку:
Если надо просто сохранить деньги и обмануть инфляцию, то можно пойти на длинные вложения - квартира, золото, надежные акции, хоть картины Репина… Но, вернуть деньги в один момент будет не возможно (если только прямо повезет), как правило вывод данных вложений требует времени или / и удачной цены на момент времени. Значит на эти деньги рассчитывать в срочном времени нельзя!
В том числе можно сделать вложения с различным типом риска в инвестиции, но надо знать что до даты окончания условий (как правило 3, 5, 7, 10 лет) вы деньги отозвать не сможете!!!! Даже по суду! Возможна (и не всегда)только продажа вашего портфеля, но надо быть готовым потерять 30 - 50 % инвестиции и прибыли. Данные деньги надо забыть до окончания условий!
Игра на бирже. Здесь все на оборот, брокер (банк) с которым вы заключите договор , с радостью, за небольшую сумму, купит вам требуемые акции и продаст хоть через пять минут по вашему требованию. Но цену акций будет диктовать рынок, политика, погода и все что возможно.... Как повезет.
Для себя пришел к тому, что инвестиции вещь может и не плохая, но только для денег которые завтра точно не понадобятся.

По поводу покупки квартир и сдачу их в аренду. Простая длинная инвестиция со слабым доходом или без. Деньги за аренду распыляются на ремонт, коммуналку, инфляцию, налоги (если платить), в осадке минимум.
На сколько понимаю данная тема самая популярная сейчас в головах народа, с учетом отодвигания пенсии за порог среднестатистической жизни.
Но не кажется ли вам, что наше государство не обманешь. Мне кажется что сейчас некоторые, думают - "пусть подойдут поближе к пулемету", а мы им потом налог в прогрессии на квадратуру! И бац, все пытаются скинуть квартиры, они бешено падают в цене и ап аля решена мечта доступного дешевого жилья в России…

То же закрадывалась такая мысль.А вот сдача гаражей? машин становится все больше.

Гаражи уходят в прошлое. Одно дело - вышел из дома, машину завел,прогрел, поехал на работу. А с гаражом, например, как у меня, пол-часа пёхом туда, соответственно столько же обратно. Целый час! Да и над машинами так сейчас не трясутся, как в советское время. Ставят под окнами и за 3, и за 5 лямов тачки. И не парятся.

Про то что гаражи уходят в прошлое не согласен. То что половина людей купили машины в кредит и не могут позволить себе хороший гараж, другой вопрос. Плюс к этому отпала необходимость в кустарном ремонте. Но кто может позволить себе хороший сухой гараж, тот купит. Гараж не паркинг, место в подвале отведеное краской за 1.5 млн., где постоянно обдираю бампера нерадивые соседи. Плюс место для хранения. Но для хорошего вложения нужен гараж(и) в очень хорошем месте, с постоянной охраной, купить трудно, а под новые уже места нет…

Инструменты одинаковые, действия разные.


Это не совсем верно. Существуют такие продукты, где, действительно, оговариваются суммы и сроки вложений, но акции и облигации можно продать в любой момент, если это, конечно, ликвидные бумаги.

Да, ИИС открывается на три года, это уже условие государства, которое обязуется вернуть уплаченный подоходный налог при соблюдении невывода денежных средств. Параллельно с ИИС открывается обычный брокерский счет, там ни каких обязательств по срокам инвестирования нет.
Почему же? На счет акций может и есть доля правды, поскольку их стоимость может сильно изменяться за короткий промежуток времени (причем как в плюс так и в минус), а вот облигации даже имеют преимущество перед депозитом, поскольку накопленный купонный доход выплачивается продавцу при продаже облигаций, а вот депозит раньше оговоренного срока нецелесообразно закрывать.

Вот поэтому я и предложил, сначала четко разделить понятия инвестиционных пакетов и простых брокерских продуктов (акции, облигации и тп). Многие путают их и на этом отыгрывают милые девушки в банках, задача которых втянуть тебя в запирание денег на ИИС.
Для приобретения простых брокерских продуктов нет необходимости заводить деньги на ИИС, достаточно открыть брокерский счет, а в некоторых банках уже просто завести карту. Уже есть много телефонных приложений, позволяющих сидя перед телевизором, двумя кликами дать указание брокеру купить или продать акции, валюту.... Не путать с Форекс!!! Это вообще отдельная тема!!
Для захода на более серьезные инвестиционные пакеты уже нужно открыть ИИС и там уже выбрать свой портфель (как правило это сборка в один блок бумаг серьезных компаний или государственных облигаций) и определить степень риска . Вот про эти инвестиции я и писал, что это в серьез и надолго. Если при необходимости срочно получить деньги с банковского депозита вы потеряете только ожидаемую прибыль (проценты) но заберете 100% своих денег. То при срочном продаже своего инвестиционного портфеля (в том случае, если он вообще ликвиден), вы потеряете купоны и серьезную часть своих вложений. А если подобранный портфель окажется неликвиден, то только ждать окончания срока.
Не подумайте что я отговариваю от ИИС, нет тема интересная, только не верьте сходу милым девочкам в банке, они сами плохо знают что говорят, их цель ваши вложения.
ИИС штука интересная уже только потому что пока есть лояльность государства в привлечении в оборот средств из матрасов, там есть ежегодный возврат НДФЛ, а это уже до 52 тыс.
Но у нас люди имеют очень низкую экономическую образованность, и если государство не начнет массово обучать потенциальных малых инвесторов, то это затянется на годы. Именно обучать, а не пропагандировать.

Alexkar, между ИИС и обычным брокерским счетом одна единственная разница - ИИС открывается на три года. Если вывести деньги раньше оговоренного срока, то придется вернуть уже возвращенный вам НДФЛ. ВСЁ! По купле-продаже ценных бумаг ни каких различий между счетами нет.

Кстати, совершенно не обязательно сразу после открытия переводить на ИИС деньги. Если открыть счет в 2018 году, а перевести на него деньги в конце 2019 года и еще часть в 2020 году, то вычет по налогу можно будет получить за два года (2019 и 2020).

Самое важное условие, что ваша зарплата должна быть белой. Обещанные государством 52000 руб вернутся только в том случае, если ваш легальный годовой доход составляет 400 000 руб. То есть, на ИИС целесообразно ежегодно вводить сумму равную вашему годовому доходу.

На счет рисков. Можно вообще не покупать ценные бумаги после перевода денег на ИИС. Вычет по налогу всё равно можно будет получить, но гораздо логичнее приобрести на вложенные средства хотя бы ОФЗ с доходностью 7-8 % годовых.

Со всем сказанным согласен.
Но наше разногласие в одном моменте, речь идет о блокировании средств не на самом ИИС, а договором на приобретение инвестиционного пакета (портфеля). А данный договор вы заключите только после открытия ИИС и на лимит средств размещенного на нем. ИИС это всего лишь буфер.
Ну и конечно размещать деньги на ИИС без дальнейшего вложения по крайней мере непонятно зачем, они там не работают (только вычет и то при достаточном НДФЛ), тогда уж лучше депозит, он хоть гарантирован АСВ к возврату и хоть какойто процент дает.

По облигациям ФЗ вопрос приобретения не изучал так как их процент почти не выше депозита, но думаю как и любую ликвидную бумагу их можно приобрести в банке где они реализуются (ВТБ или Сбер) без участия ИИС.
Опять же не забываем что облигации это не вклад и АСВ их не страхует, стоит только упивать на стабильность в государстве.